هزینه گاز، آب، برق و .... در یک مجتمع چگونه تقسیم میشود؟
هزینه گاز، آب، برق و .... در یک مجتمع چگونه تقسیم میشود؟
به موجب ماده (۳) قانون تملک آپارتمانها، هزینه گاز، آب و برق در یک آپارتمان برحسب متراژ ساختمان حساب می شود و پرداخت آن به عهده استفاده کننده اعم از مالک یا مستاجر یا هر شخصی که در غیاب مالک اصلی از ساختمان نفع می برد، می باشد.
به عنوان مثال: براي پرداخت سهم هر واحد از مبلغ قبوض مشترك بايد مساحت هر واحد ملاك قرار بگيرد به طوری كه اگر مساحت يك واحد در آپارتمان 2 برابر مساحت ساير واحدهاست مالک يا مستاجر واحد بزرگ تر بايد 2 برابر سهم ديگران، هزينه آب و گاز را بپردازد.
برای آشنایی کامل با نحوه تقسیم هزینه آب، برق و ... در یک ساختمان مسکونی و همچنین آگاهی از نحوه محاسبه و پرداخت شارژ ساختمان خود، خواندن کتاب مدیریت حرفه ای ساختمان را از دست ندهید.
مدیریت ساختمان
البته این یک اصل کلی است و ساکنین یک آپارتمان می توانند روش های دیگری را برای محاسبه این هزینه ها در نظر بگیرند. شایان ذکر است که تصویب این روش باید توسط مدیر (یا مدیران) ساختمان انجام پذیرد. در برخی از مجتمع های تجاری و یا مسکونی که اختلاف بین واحدها و تعداد ساکنین ساکن در آن زیاد است از روشی تحت عنوان درصدی از نفر متراژ استفاده می شود که در این روش برای تعداد نفرات ساکن و متراژ ارزش متفاوتی در محاسبه در نظر گرفته می شود.
