سر و صدای میهمانان تا چه ساعتی مجاز است؟
سر و صدای میهمانان تا چه ساعتی مجاز است؟
زندگی جمعی در یک مجتمع مسکونی که به آپارتمانهای کوچک تقسیم شده، نیاز به مراعات حال بقیه ساکنان دارد. توجه به مرامنامه آپارتمان نشینی بخشی از مشکلات احتمالی بین ساکنان یک مجتمع مسکونی را کاهش می دهد.
رشد زندگی شهری، افزایش قیمت مسکن، بالارفتن فناوری ساخت و ساز و مسایلی از این دست، باعث افزایش زندگی در فضاهای کوچکی به نام آپارتمان شده است. فضاهایی که بعضا باعث می شود تعداد زیادی از خانوارها در یک ساختمان یا مجتمع مسکونی، زندگی کنند.
همزیستی مسالمت آمیز این اشخاص با همدیگر، با وجود تصویب قوانینی مانند قانون مالکیت آپارتمان و آیین نامه اجرایی مربوط به آن، نیاز به رعایت حال سایر ساکنان دارد. به همین خاطر، مرامنامه ای به عنوان مرامنامه سکونت در آپارتمان تهیه شده که اجرای آن علاوه بر اجرای سایر قوانین مربوطه، برای ساکنان یک مجتمع، از لحاظ اخلاقی الزام آور است.
درست است که هر کس اختیار واحد آپارتمانی خود را دارد و به قول معروف، چهاردیواری اختیاری است؛ ولی برای حفظ آرامش خود و دیگران می بایست نکاتی را رعایت کنید که به ایجاد فضای آرام تر و تنش کمتر در ساختمان شما بینجامد:
- ایجاد سروصدای نامتعارف و غیر معمول از ساعت یک تا چهار بعد از ظهر و از ساعت یازده شب تا نه صبح فردا ممنوع است.صدای رادیو و تلویزیون و موسیقی نیز در این ساعات فقط باید در قسمت اختصاصی شنیده شود.
- انجام هرگونه فعالیت ساختمانی که ایجاد صدا میکند باید با هماهنگی مدیر ساختمان و بین ساعت ۳۰ .۸تا ۳۰ .۱۳دقیقه و۱۵.۳۰ تا ۳۰ .۱۸روزهای غیر تعطیل باشد.
- در مواردی که کف ساختمان سرامیک یا سنگ است پیشنهاد میشود که ۷۵درصد آن با موکت پوشانده شود.
- سر و صدای مهمان حداکثر تا ساعت ۲۴مجاز است. مراسم بدرقه مهمان هم به جای راه پله و آسانسور در واحد آپارتمانی باید انجام شود.
- تغییر در نمای ساختمان و سردر و بالکن اختصاصی باید با اجازه اکثریت مالکان باشد.
- تعمیرات ساختمان که موجب صدمه به اسکلت ساختمان میشود، مجاز نیست.
- ساکنان هر واحد مسئول جبران خسارت ناشی از گرفتگی فاضلاب و... هستند .همچنین کولر و بند لباس که از بالکن بیرون بزند،مجاز نیست، مگر با اجازه کتبی مدیریت مجتمع.
- پارک وسایل نقلیه در بخشهای مشخص شده مجاز است و مهمان نمیتواند وسیله نقلیه خود را داخل پارکینگ بگذارد.
- در ساختمانهایی که نگهبان ندارد در ورودی باید شب ها قفل شود.
اگر کسی تعهدات خود در محیط ساختمان را انجام ندهد، هر هزینه ای که مدیر یا هیأت مدیره متحمل میشود باید شخص متخلف بپردازد.
رعایت نکات گفته شده به ارتقای فرهنگ آپارتمان نشینی می انجامد و محیطی توأم با آرامش را برای زندگی فراهم می سازد. با این حساب فرهنگ آپارتمان نشینی یک مقوله پیچیده نیست کافی است که از بایدها و نبایدهایی که قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه آن برای زندگی آپارتمان نشینی پیش بینی کرده است، اطلاع داشته باشیم و آنها را رعایت کنیم. قانون تکلیف خیلی از موارد را مشخص کرده است علاوه بر این در مواردی که قانون ساکت است با معیار اخلاق باید شرایط را بسنجیم و به جای ترجیح نفع شخصی بر منافع عمومی، منافع عمومی را ارجح بدانیم. مطالعه "کتاب مدیریت حرفه ای ساختمان" به درک بهتر قوانین مذکور کمک می نماید. چرا که با زبانی ساده به بیان قونین پرداخته و شما با مطالعه ی این کتاب به راحتی می توانید مشکلات آپارتمان نشینی ساختمان خود را برطرف نمایید.