وظایف نگهبان ساختمان چیست ؟

وظایف نگهبان ساختمان چیست ؟

وظایف نگهبان ساختمان مربوط به امور امنیتی و حفاظتی از ساختمان و ساکنین آن می باشد. معمولا در برج ها و ساختمان های بزرگ مسکونی و حتی تجاری و اداری افرادی را به عنوان نگهبان استخدام میکنند تا نگهبانی را به صورت 24 ساعته در ساختمان اعمال کنند. استخدام، نظارت،پرداخت حقوق و اخراج نگهبان ساختمان بر عهده ی مدیر و یا هیئت مدیره است. البته حقوق و مزایای نگهبان ساختمان در حق شارژ ساکنین لحاظ می شود و ساکنین موظف به پرداخت آن می باشند.

 وجود نگهبان ساختمان باعث آرامش و آسایش خاطر ساکنین آن خواهد بود بخصوص در ایام تعطیلات و در مجتمع های مسکونی این موضوع بیشتر خود را نشان خواهد داد.

وظایف نگهبان ساختمان را بدانید.

از جمله وظایف نگهبان ساختمان می توان به موارد زیر اشاره کرد:

برقراری و حفظ امنیت از مهمترین وظایف نگهبان ساختمان است. نگهبان ساختمان با کنترل بر رفت و آمد ها و همچنین استفاده از دوربین های مدار بسته که در  قسمت های مختلف ساختمان مانند راه پله ها، راهروها، پارکینگ  و آسانسور نصب شده است اقدام به حفاظت از ساختمان می کند. در مجتمع های بزرگ برای نگهبان ساختمان سیستم مخابراتی نیز در نظر میگیرند تا بتواند در هر لحظه که لازم بود با ساکنین تماس داشته باشد.

یکی دیگر از وظایف نگهبان ساختمان نظارت بر اسباب کشی  ها و خروج اثاثیه ها از ساختمان می باشد. وی موظف است تا کلیه وقایع در این خصوص را ثبت کند و در اختیار مدیر ساختمان و یا هیئت مدیره قرار دهد. همچنین نگهبان ساختمان موظف است تا در صورت خسارت به ساختمان در حین اسباب کشی تذکرات لازم را به شخص دهد و مدیر رانیز در جریان اتفاقات قرار دهد. جبران خسارتی که بر مشاعات وارد می شود بر عهده ی شخص می باشد و نسبت به آن باید تعهد داشته باشد.

ساکنین ساختمان باید بدانند که انجام امور شخصی آنها مانند خرید، نظافت منزل، نگهداری از کودک و یا سالمند و... از وظایف نگهبان ساختمان نیست و نگهبان ساختمان هیچ تعهدی نسبت به انجام این امور ندارد مگر اینکه با توافق طرفین این امر صورت گیرد، که در این صورت نباید خدشه ایی به وظیفه ی نگهبانی وی وارد شود.

از آنجا که نگهبان ساختمان در تماس با کلیه ساکنین می باشد  اطلاعات خاصی از مشترکین را  در اختیار دارد. از جمله وظایف نگهبان ساختمان حفظ اطلاعات شخصی ساکنین مجتمع است. نگهبان ساختمان باید نسبت به اطلاعات متعهد باشد از افشای آن جلوگیری کند. وی  این اجازه را ندارد تا  اطلاعات ساکنین در اختیار سایرین قرار دهد، در صورت بروز چنین مشکلی با نگهبان ساختمان برخورد خواهد شد.

در صورت بروز هرگونه حادثه ی و درگیری این وظیفه ی نگهبان ساختمان است تا به اقدامات لازم را انجام دهد. ایجاد نظم در ساختمان،کنترل و برخورد با عوامل بی نظمی جزء وظایف نگهبان ساختمان است. وی وظیفه دارد تا شرایط را کنترل کند و در صورت نیاز به نیرو های انتظامی گزارش دهد.

کنترل بر ورود و خروج خودروها نیز از جمله وظایف نگهبان ساختمان است. نگهبان ساختمان موظف  به ثبت مشخصات خودرو و ساعت ورود و خروج آن می باشد. و باید از تردد وسایل نقلیه متفرقه جلوگیری کند.